Investissement locatif ! Studio meublé au Cœur de Troyes, à 2 pas des universités du centre ville de Troyes ! Résidence standing, bien entretenue. Location pour étudiants, et/ou jeunes salariés ! Situé en plein cœur de Troyes, ville historique et dynamique, ce studio de 13 m² est une perle rare sur le marché immobilier ( à 400 m à pied de la Mairie, à seulement 10 mn à pied de l'université de droit). Ce logement offre un confort certain pour une personne seule, ou un étudiant (kitchenette, frigidaire, douche, lit mezzanine) (wc et seconde douche sur le palier). DPE en D Cet appartement saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les universités et écoles. Location mensuelle : 310 euros CC/mois. Gadienne à demeure. Aucun travaux sur la copropriété. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de ce studio au cœur de Troyes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.