Building de 135 sq m em Sévérac d'Aveyron (12150)

iad France - Rudy Ramos vous propose : À deux pas du centre-ville à pied et proche de toutes les commodités. Idéal investisseurs, artisans, ou grande famille pour bénéficier d’une grande bâtisse familiale, venez découvrir cet immeuble horizontal profitant de 4 appartements et 3 niveaux incluant les caves et garages, les parties habitables et le grenier aménageable (de la surface du bâti). Sur une parcelle totale de 663 m² environ incluant le bâti, le jardin, les garages indépendants et les parties communes.
En rez-de-chaussée vous découvrirez 3 garages dont l’un profite d’une surface de 64 m² environ permettant de garer jusqu’à 4 voitures et faire un atelier. De multiples caves sont présentes et reliées aux différents appartements.
Les 3 premiers appartements de 30 m² environ sont des T1 avec un grand séjour faisant également office de chambre, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC intégré. Ils profitent pour la plupart d’une cave avec électricité et raccord machine à laver.
Le 4ème appartement, quant à lui, mesure 46 m² environ et profite d’un jardin de 278 m² environ ainsi qu’une terrasse en bois pour passer du temps en extérieur. Il bénéficie aussi de 3 garages (pour 6 voitures) et de 2 grandes caves.
Il sera bien évidemment possible de réorganiser les lots aux différents appartements.
Pas de travaux particulier à prévoir. Pas de charge de copropriété. Tous les appartements sont aux normes et louables en l’état. Electricité refaite il y a 7 ans. Double-vitrage partout dans les appartements.
Pour des investisseurs, la rentabilité est au rendez-vous.
Pour une grande famille, il est possible de relier tous les appartements pour prévoir de grandes pièces avec plusieurs suites parentales et séjours quitte à également prévoir de louer certaines parties.
Vous l’aurez compris, cet immeuble peut vous faire profiter de divers projets et saura vous apporter toutes les prestations nécessaires.
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ramos EI (ID 20261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr