Building in Clouange (57185) of 158 m²

iad France - Nelly Furlan vous propose : EXCLUSIVITÉ // LOGEMENTS LOUÉS // PROCHE CENTRE-VILLE

**SPECIAL INVESTISSEUR**
IMMEUBLE DE RAPPORT de 158m² environ - PARCELLE DE 208m² environ - 4 LOGEMENTS LOUÉS

Au Rez-de-chaussée : 2 appartements F2
Au 1er étage : 2 appartements F2
Au 2nd étage : un grenier isolé
Au sous-sol : 4 caves
À l'extérieur : cour commune et 5 box de stockage

Tous les biens sont loués à ce jour.
Toutes les chaudières des logements ont été changées en 2023.
Rentabilité brute = 7,5 %

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Furlan EI (ID 59696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr