Building in Orainville (02190) of 146 m²

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : EN EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEURS (Libre de toute occupation).

Dans une commune située à seulement dix minutes de Reims, venez découvrir cette maison en pierre divisée en deux appartements au sein d'une copropriété paisible et bien entretenue avec emplacement de stationnement.

Au rez-de-chaussée, un appartement à fort potentiel avec ses matériaux anciens d'une superficie de 57m² environ composé d'une cuisine, d'un séjour lumineux, une chambre et une salle de bain avec buanderie. Un sous-sol et une véranda viennent compléter cet appartement.

Sur le coté de la maison, vous accèderez à l'entrée du deuxième appartement, un duplex de 88m² environ Loi Carrez (114m² environ au sol). Au premier étage, vous découvrirez un séjour traversant de 25m² environ avec son beau parquet, une cuisine et une chambre. Un second escalier vous mènera ensuite aux trois chambres et à la salle de bain.

Les plus :
- Charme de l'ancien
- Fort potentiel
- Syndic bénévole

Travaux à prévoir sur l'ensemble du bien.

Vous souhaitez obtenir des photos et des renseignements complémentaires, contactez-moi !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Hemery-Boi EI (ID 54889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr