Villa d'Architecte : dans un Havre de Paix à Millas, hors lotissement , environ 153 m² habitables Terrain de 1 700 m² Située en lisière du village de Millas, découvrez cette magnifique maison 4 faces offrant une intimité totale et un cadre de vie verdoyant. Les Points Forts du Rez-de-Chaussée • Espace de vie : Une grande pièce de vie avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse d'environ 100 m², idéale pour vos soirées d'été. • Cuisine séparée avec son cellier attenant. • Espace Nuit : * Une suite parentale avec baignoire et douche, grand dressing o Une deuxième chambre • Le "Plus" : Un coin toilette au design atypique qui apporte une touche d'originalité unique à la maison. L'Étage : Idéal pour la Famille • 2 belles chambres • Une salle d'eau indépendante avec WC. • Accès à des combles de stockage, Extérieurs et Dépendances • Le Terrain : piscinable, 1 700 m² entièrement arborés et sans vis-à-vis, un véritable cocon de nature. • Le Garage : Un grand garage de 30 m² avec une mezzanine offrant un beau potentiel de rangement. • Commodités : Forage présent sur le terrain et possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. double vitrage, menuiseries aluminiums, stores manuels, électrique pièce de vie. rafraichissement a prévoir !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.