Building de 214 sq m em Mallemoisson (04510)

iad France - Eric Buscema vous propose : ** EXCLUSIVITE **

Mieux qu'un immeuble en centre-ville !
Une MAISON d'habitation divisée en 3 appartements indépendants bénéficiant d'un JARDIN de 1000 m² environ

Cette belle maison de maçon se situe en périphérie de Mallemoisson, dans un secteur calme et boisé.
Les 3 appartements qui la compose sont disposés comme suit:
- 1 T2 de 46 m² environ au RDC avec terrasse couverte
- 1 T3 de 61 m² environ au RDC avec terrasse couverte
- 1 T4 de 107 m² environ à l'étage avec balcon et combles à aménager

Chaque appartement peut disposer de la jouissance d'une partie du terrain avec places de parking extérieures.

Une réelle opportunité d'investissement ou d'habitation hybride vous permettant d'habiter au 1er étage par exemple et louer les 2 autres appartements pour financer le bien dans sa globalité.
Pour la rentabilité, possibilité de dégager 6% minimum de rentabilité brute.

Chauffage avec poêle à granules dans chaque appartement et climatisations réversibles en compléments.

Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir pour remettre aux goûts du jour et propreté.

Pour plus de renseignements et éventuellement une visite, contactez-moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Buscema EI (ID 60766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr