Quartier DIDEROT à VINCENNES, superbe appartement de 3 pièces avec BALCON PLEIN SUD, ASCENSEUR et PARKING, entièrement rénové et agréablement agencé. Situé au 5ème étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement comprend : - Une entrée avec penderie - Une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, avec cellier/buanderie attenante - Un séjour ensolleillé ouvrant sur un balcon plein sud de 8,5m² - Deux chambres de belle taille, avec placards intégrés, dont une donnant sur le balcon - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des wc séparés Equipements : Chauffage collectif gaz, chauffe-eau individuel neuf, double vitrage dans toutes les pièces sauf la cuisine. Electricité entièrement refaite dans tout l'appartement. Charges maîtrisées. Une cave de 5 m² environ, un local vélo, et un parking en location à 55€/mois complètent ce bien prêt à habiter. Localisation : Situé à 15mn à pied du métro Château de Vincennes, à proximité du Bois de Vincennes, des commerces, du marché, et du Lycée International, ce bien permet de bénéficier d'un cadre de vie privilégié et calme. A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.33€ par mois (soit 2704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.