Bel immeuble de rapport R+3 de 410 m², bien entretenu, construit en 2027, idéalement situé à proximité de tous les commerces et transports Il se compose de huit appartements : - En rez-de-chaussée, un studio et un t2, - du premier au troisième étage, un t2 et un T3 par étage. A l’extérieur, une cour sur laquelle sont disposées six places de stationnement, trois box, et cinq caves Revenus locatifs actuels 5 400€/mois Locataires en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.