Propriété Exceptionnelle au Cœur d'Angoulême - Idéal pour Projet de Transformation Rare opportunité d'acquérir un bâtiment de 250m² au cœur de la charmante ville d'Angoulême, offrant un potentiel immense pour un projet de transformation unique. Cette propriété, sans aménagements particuliers, est un véritable joyau à polir selon vos envies et besoins. La superficie généreuse de ce bâtiment permet d'envisager une multitude d'usages : qu'il s'agisse de créer des espaces de vie contemporains, d'aménager des bureaux design ou de transformer le lieu en loft d'exception, les possibilités sont infinies. L'emplacement central à Angoulême est idéal pour profiter de toutes les commodités de la ville, des commerces de proximité, des écoles renommées et des transports en commun. Actuellement louer 660 euros avec 1 place de parking. Ne manquez pas cette chance unique de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser un projet immobilier d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930305842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.