SOUS OFFRE: Immeuble de 4 appartements dans le centre-ville d'Aubagne. 🟨 APPARTEMENT N°8: (Pas de locataire pour l'instant) - Studio en RDC - 19 m2 - Petite kitchenette Frigo, lave-linge et micro-onde - Salle de douche avec meuble vasque - Wc séparé - Fenêtre PVC - Refait à neuf - LIbre en ce moment - Dernier loyer: 550€+ 30€ - Faible foncier - Bail meublé Classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 9 🟨 APPARTEMENT N°9: Locataire en place - Studio - 21 m2 - 1er étage - Cuisine aménagée - Fenêtres PVC - Salle de douche avec meuble vasque - Wc séparé - Locataire déjà en place - Loyer: 550€+30€ de charges - Faible foncier - Bail 3ans fait le 21/06/24 classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 11 🟨 APPARTEMENT N°10: Locataire en place - Studio - 21m2 - 2ème étage - Coin cuisine: Plaque, hotte, réfrigérateur et micro-onde - Salle de douche avec meuble vasque, bidet et Wc - Fenêtres PVC - Refait à neuf - Locataire déjà en place - Loyer: 580€+20€ de charges - Faible foncier Classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT B indice 11 🟨 APPARTEMENT N°11: Locataire en place - T2: Une chambre - 24m2 - 3ème étage sans ascenseur - Cuisine équipée avec plaque, four et réfrigérateur - Salle de douche avec meuble vasque et wc - Placard de rangement - Fenêtre PVC - Refait à neuf - Faible foncier - LOYER: 670€+30€ Classe ENERGIE F indice 425 et classe CLIMAT C indice 16 - Immeuble en très bien entretenu - Aucun loyer en retard - Bonne rentabilité - Faible foncier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.