Opportunité à Saisir : Bâtiment de 78m² à Réhabiliter en Plein Cœur d'Auxerre Vous rêvez de transformer un espace à votre image ? Cette bâtisse de 78m², datant de 1948, offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Située au cœur de la charmante ville d'Auxerre, cette propriété sur trois niveaux attend une rénovation complète pour retrouver tout son éclat. L'emplacement de ce bâtiment est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. De plus, sa situation dans un quartier historique de la ville lui confère un charme indéniable, avec ses rues pittoresques et son ambiance authentique. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner vie à ce bâtiment, mais une fois terminés, vous disposerez d'un espace unique, à votre image, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Un projet passionnant pour les amateurs de rénovation et de transformation. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer votre chez-vous sur mesure à Auxerre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce bâtiment un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.