Immeuble de rapport avec bail commercial Comprenant au RDC une surface commerciale, petit bureau et sanitaire. Escalier desservant l'étage composé d'une réserve , un bureau, des sanitaires et un appartement de garde rénover (une pièce principal, un couloir, une petite pièce bureau et salle de douche avec WC). Grenier de 68m2 environ et cave sous le bâtiment. Le tout loué (environ 8% de rendement) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.