Immeuble avec garage et cour privative. Vue sur le canal L’immeuble édifié sur 2 étages est en bon état général, la toiture a été entièrement révisée, la charpente est en très bon état, et isolée. Au 1er étage se trouve un appartement à rafraichir de près de 100 m² incluant une cuisine et cellier, donnant sur une cour intérieure de 7 m², 1 séjour exposé sud, avec vue sur le canal, 3 chambres, salle d'eau et WC. Au 2ème étage, un 2ème appartement à rénover entièrement, belle luminosité et hauteur sous plafond Au rez-de-chaussée : Garage, cour privative, eau et WC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.