BEAUMONT – Idéal investisseur – Immeuble 211m² hab + 128m² de dependances (garages buanderie etc..) avec extérieur. dans un emplacement privilégié, proche des commerces à pied, du secteur universitaire et hospitalier, de la faculté de médecine, de pharmacie et du tramway ligne A. Arrêt de bus devant la porte. Immeuble sur 4 niveaux comprenant au rez-de-chaussée 3 garages, chaufferie et buanderie, deux appartements au 1er étage de 56m² chacun, au 2ème étage un appartement de 98m² avec 2 chambres et au dernier étage un grand grenier offrant un beau potentiel. Un extérieur complète le bien. Chauffage fioul – tout-à-l’égout – travaux de rénovation à prévoir. Un bien offrant de nombreuses possibilités pour un projet d’investissement locatif, dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.