Opportunité Rare : Charmant Bâtiment à Béguey avec Potentiel ! Vous rêvez d'investir dans un bâtiment au potentiel incroyable? Ne cherchez plus, cette opportunité rare à Béguey est faite pour vous ! Disposant de 2 niveaux, ce bâtiment offre une surface totale de 62m², idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace unique à votre image. Le bâtiment est en bon état général, offrant ainsi une base solide pour réaliser vos projets. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable bijou architectural. Côté confort, le bâtiment est raccordé au réseau de tout à l'égout, facilitant ainsi les futures installations. Le système de chauffage individuel fonctionne à l'électricité, offrant une solution pratique et efficace. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers les plus audacieux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891719338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.