Opportunité rare pour investisseurs à Bogny-sur-Meuse ! Ensemble de 2 maisons mitoyennes communicantes à entièrement rénover, pour une surface totale de 134 m² répartie sur 3 niveaux — un projet idéal pour créateurs de valeur, amateurs de rénovation ou investisseurs locatifs. Maison 1 : 71 m², toiture saine en ardoises naturelles, composée d’un salon, cuisine, salle de bain, chambre et combles partiellement aménagés pour 2 chambres supplémentaires. Maison 2 : 63 m², toiture à refaire, comprenant salle à manger, cuisine, salon, salle de bain et une chambre à l’étage. Absence d’eau, d’électricité et d’assainissement dans une des deux maisons. Pas de terrain ni de garage, mais un fort potentiel pour qui souhaite réorganiser, repenser et valoriser cet ensemble immobilier. Non soumis au DPE pour cause d'absence de chauffage fixe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.