Maison en pierre Bordelaise – Un projet unique avec une adresse qui ne vous laissera pas indifférent! Au sein du quartier Saint Seurin avec tous ses commerces et transports à proximité immédiate, venez découvrir cette bâtisse de 290 m² environ en zone UP1 qui n’attend que d’être rénovée pour retrouver ces lettres de noblesse. Vous apprécierez le volume qu’offre ce bien avec une exposition sud-est côté jardin de 150 m² environ et sans vis-à-vis. Il se compose d’une grande cave facilement accessible et saine avec regard sur la rue, de 3 plateaux qui on été curé avec le rez-de-chaussée, les 2 étages dont le dernier avec terrasse de 50 m² environ et le premier étage avec une loggia de 20m². Le charme de l’ancien reste omniprésent au travers de son escalier ainsi que sa façade en pierre d’en temps. Le bâti est sain et la toiture a été entièrement revue. Une visite s’impose pour ce bien d’exception ! Contactez-moi sans tarder pour le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.