Nouvelle exclusivité - Idéal investisseurs Immeuble à usage mixte sur la commune de Caudan, vendu loué. Il se compose : - d'un local commercial avec un grand espace de vente, des we séparés et une arrière boutique avec point d'eau et réserve - d'un appartement T5 de 70 m2. Au rez de chaussée: salon/séjour, cuisine, cellier. Au premier étage: quatre chambres, une salle de bains, deux grands rangements, un WC séparé. Côté extérieur: une cour d'environ 43 m2 et un appentis de 22m2. Comme pour toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter-cabinet : mandataires et agences, à vos visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.