EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE ENTIÈREMENT LIBRE – 3 LOGEMENTS – CENTRE CAVAILLON – Rue Saunerie – Hypercentre historique de Cavaillon (84300) Immeuble individuel de 162,51 m² sur 3 niveaux, 100% LIBRE à la vente. Idéal investisseur ou grande famille. Composition : RDC – 36 m² : appartement avec accès indépendant 1er étage – 56,51 m² : bel appartement avec parquet ancien 2ème étage – 70 m² : MAGNIFIQUE DUPLEX avec poutres apparentes, mezzanine, double Velux, cuisine ouverte, salle d'eau douche à l'italienne Entièrement libre – pas de locataire en place, vous choisissez tout Emplacement prime – rue Saunerie, à 2 min à pied du marché, commerces, écoles Cachet ancien – poutres, hauteurs sous plafond, duplex lumineux (coup de cœur assuré) Petit budget travaux – uniquement rafraîchissement (peintures, sols, petites cuisines), pas de gros œuvre Pas de copropriété – vous êtes seul décisionnaire, charges minimales Rentabilité immédiate – 3 loyers potentiels Produit rare – immeuble complet en centre ancien Prix : 230 000 Euros Parfait pour investisseur avisé, marchand de biens ou famille qui veut habiter le duplex et louer les deux autres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Romagnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 994983922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.