Ensemble LOCATIF – HYPERCENTRE – Idéal Investisseur : A proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet immeuble de deux T2 et un STUDIO, déjà loués, offrant une rentabilité immédiate. Caractéristiques principales : - Surface totale : 134 m² environ. - 2 Appartements de 38 à 70 m² environ, et studio de 25m2, tous loués, avec douche, WC, chambre, coin cuisine équipé, et chauffage électrique. - Revenus locatifs : 1130HC/mois, soit 13560HC/an, Eau et électricité en charge des locataires. - Compteurs électriques individuels, compteur d'eau collectif avec sous-compteurs. - Tout à l'égout Bâtiment attenant sur 2 niveaux à rénover et exploiter, sur environ 230m2. Investissez dans un bien à fort potentiel locatif, idéalement situé, avec une gestion facilitée et des loyers déjà en place. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.