Immeuble comprenant plus de 400m2 habitable sur 3 niveaux à rénover, aujourd'hui 6 logements, une cour interieure avec 8 places de parking au CENTRE ville de CHATILLON sur LOIRE. * 4 grands logements dépassant 50m2 environ et 2 studios * rénovation énergétique déjà réalisée avec isolation combles et planchers, chauffe-eau thermodynamiques, 5 pompes à chaleur MITSUBISHI reliées à 10 splits installés en 2024. fenetres double vitrage PREVOIR rénovation de la décoration. BEAU potentiel locatif dépassant 22 000€/ an pour investisseur ou personne souhaitant habiter avec un revenu locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 401 104 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.