À CHENOISE - Ensemble immobilier à fort potentiel – Murs commerciaux & Habitation T3 Idéal investisseur, artisan ou projet mixte ! À découvrir, cet ensemble composé de 2 bâtiments avec 3 accès indépendants (façade et arrière), offrant de multiples possibilités de découpe ou de réaménagement. BÂTIMENT 1 (Sur 3 niveaux) : • RDC : Ancienne boucherie avec belle vitrine sur rue + cuisine. • 1er étage : Appartement T3 (pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé). • 2ème étage : Grenier aménageable. BÂTIMENT 2 (Dépendances & Stockage) : • Cave, grande grange (garage/stockage), 2 labos avec grenier exploitable, et remise. EXTÉRIEURS : • Jardin, garage indépendant et cour privative pour stationnement. Points forts : Vitrine sur rue, 3 entrées privatives, beaux volumes, dépendances, Usage, Commerce local, investissement locatif multi-lots, artisanat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.