Investisseurs – Maison de Maître au cœur de Crespières, 17 km de Saint-Germain-en-Laye, emplacement premium centre village, à deux pas des commerces et commodités. Projet idéal investisseur : 4 lots à valoriser sur 3 niveaux, avec fort potentiel d’optimisation. Surface de 257 m² pouvant être portée à 360 m² après travaux (rénovation, agrandissement, reconfiguration). Nombreux atouts : cour, jardins, caves, stationnements. Copropriété à créer. DPE G – GES C. Opportunité rare pour déficit foncier, division ou revente à la découpe avec forte création de valeur. Commercialisation soumise à une vente interactive : Prix de départ 600.000 euros, avec délai maitrisé et planifié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 673 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Vinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 999872336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.