Nous vous proposons un mur de commerce situé sur une surface de terrain de 1510 m², incluant 33 places de stationnement. Le restaurant bénéficie d’une activité très florissante grâce à une localisation stratégique. Le loyer actuel s’élève à 10 225 euros hors taxes par mois, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Le bail a été signé en 2018, assurant ainsi une stabilité pour l’investisseur. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement en termes de rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.