Maison de ville avec possibilité d'usage professionnel ou commercial sur le rez de chaussé en hyper centre d'Épernon. Mairie, collège, commerces 50m. Jardin exposé sud très agréable sans nuisances sonores. Deux appartements actuellement loués en étage. La maison est isolée sur les murs, fenêtres pvc au rez de chaussé.. La situation est idéale pour faire un usage de professionnel libéral au rez de chaussé. Fort potentiel a la fois pour investir ou pour habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Frandaz-Guillemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512194689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.