ÉPINAY-SUR-ORGE - BÂTIMENT - 200M² - 4XPARKINGS A quelques minutes à pied du RER C Épinay-sur-Orge et du centre ville, ce bâtiment de caractère datant de 1948 développe 200 m² de surface habitable sur 2 niveaux, offrant un potentiel de rénovation remarquable pour qui souhaite façonner un ensemble immobilier à sa mesure. Érigé sur deux étages, le bâtiment présente une configuration souple et modulable, propice à une restructuration complète selon le projet envisagé. Actuellement, le bien propose: -2 studios -2 appartements 2 pièces -1 appartement 4 pièces La résidence bénéficie d'une enceinte fermée, garantissant calme et tranquillité au quotidien. Le bien est complété par 4 emplacements de parking, un box fermé ainsi qu'une cave, constituant un ensemble d'annexes appréciable pour ce type de bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités offertes par ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Castro Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.