Idéal investisseur ! Cet immeuble de 415 m 2 à fort potentiel se situe à Ervy le Chatel, 20 min de Saint Florentin, entre Troyes et Auxerre. Il propose 4 logements rénovés actuellement loués (une maisonnette F3 de 52 m 2, un appartement F3 de 67 m 2, deux F2 de 36 m 2 et 45 m 2 et 5 appartements (surface totale 210m2 environ : 1 studio, 3 F2 et un F3) à réhabiliter entièrement + un grand grenier pouvant également etre aménagé. Cour commune avec possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.