Mur vendu libre de toute activité et Ensemble immobilier situé dans l'hyper centre de EU, composé de deux bâtiments pour une surface totale d’environ 300 m². Fort potentiel pour investisseur ou projet de découpe en plusieurs lots. Possibilité d'acheter les Immeubles séparéments. Bâtiment principal : Local commercial de 114 m²,actuellement exploité en activité de fruitier, vendu libre de toute activité, équipé d’une chambre froide, cave, WC, et cuisine. À l’étage, un appartement en duplex d’environ 92 m², habitable de suite. Un second appartement en duplex d’environ 42 m², à rénover. Bâtiment annexe : Environ 67 m² sur 2 niveaux, pouvant être aménagé . Le bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, revente à la découpe, ou projet mixte habitation/commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.