Opportunité investisseur avec rentabilité immédiate. Rendement brut : 8,7% Immeuble de rapport, divisé en 3 grands studios de 40m2 environ chacun. Deux sont actuellement loués, et le 3ème recherche son nouveau locataire. Les parties communes, offrant de belles superficies par pallier, peuvent être occupées par chacun des locataires et permettre un espace complémentaire à leur logement. En ce sens, au dernier étage, la locataire s'est installé une terrasse. Cet immeuble est idéal pour un premier investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.