Immeuble à vendre – Centre-ville de Gap – Fort potentiel à rénover entièrement Situé en plein cœur du centre-ville de Gap, cet immeuble à rénover entièrement représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d’un bien rare à fort potentiel. Description du bien : Surface totale de 106 m², répartie comme suit : • Un appartement de 27 m² • Un second appartement de 28 m² • Des combles aménageables de 27 m² • Un local commercial de 24 m² en rez-de-chaussée Travaux à prévoir : • Toiture entièrement à refaire • Création des compteurs électriques • Réhabilitation complète des sols, planchers, murs et fenêtres • Travaux d’électricité, plomberie, isolation à prévoir Points forts : • Emplacement premium dans le centre-ville de Gap • Idéal pour un projet locatif ou une opération de marchand de biens • Fort potentiel de valorisation après rénovation • Proximité immédiate des commerces, services et transports Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Bien rare à la vente, dans un secteur très recherché. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.