Bâtiment à rénover au cœur du village de Gensac. A destination de "garage " actuellement, en attente du raccord en eau potable. Ancien compteur électrique existant. Sol en terre battue, en rez de chaussée se trouvent 2 pièces de 24 m2 environ et 38m2 environ de surface au sol. Au premier étage se situe une magnifique cheminée ancienne en pierres. Le tout-à-l'égout passe dans la rue, ce bâtiment se trouve dans le périmètre des bâtiments de France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.