Grand ensemble immobilier à Giat – 270 m² de potentiel entre Puy-de-Dôme, Creuse et Corrèze Un bien rare pour celles et ceux qui ont besoin de place pour vivre, créer ou travailler. CET ENSEMBLE DEVELOPPE 270 m² et comprend : - un immeuble principal de 185 m² sur sous-sol, - un rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, cuisine, salle de bain et 3 chambres, - un étage avec cuisine/salle à manger, 5 chambres, salle de bain WC et salle d’eau WC, - une annexe avec entrée, cuisine, salle à manger, salon, bureau et WC, - une dépendance de 4 pièces. - Jardin, cour intérieure - Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. - Taxe foncière : 1 922 € - Chauffage au fioul UN LIEU IDEAL POUR : - artiste, - artisan, - brocanteur, - garagiste, - profession libérale, - grande famille, - projet de gîtes, chambres d’hôtes ou activité mixte. Sa situation à Giat, entre Puy-de-Dôme, Creuse et Corrèze, en fait un emplacement stratégique pour conjuguer espace, calme et projet de vie. DONNEZ DE L ESPACE A VOTRE PROJET Vous cherchez un lieu capable d’accueillir : - votre famille, - votre activité, - vos créations - ou votre futur projet de vie, CONTACTEZ Bernard Lubese. Les biens offrant à la fois surface, modularité, annexes et potentiel d’usage multiple sont rares. Un bien singulier, puissant, inspirant… qui ne laisse pas indifférent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.