GUÉRET//Immeuble à usage commercial//Local + Bureaux + Parking - À deux pas du centre-ville de Guéret, venez découvrir ce vaste immeuble à usage commercial. - Rdc avec local commercial, bureaux, sanitaires. 1er et 2ème étage avec bureaux, réserves et sanitaires. Accès isolé pour les étages si besoin. Possibilité de changement de destination pour les étages afin de redevenir de l'habitat. Vaste parking privé sur l'arrière du bâtiment. Huisseries en double vitrage ; toiture ardoise en très bon état ; chaudière gaz de ville (2020) et radiateurs électriques. Cave en R-1. Taxe foncière de 3500€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.