Opportunité idéale pour investisseur ! Bel immeuble de rapport ! Il est composé de 3 logements déjà loués pour un total d'environ 1 550€. Le premier est composé d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, et une jolie terrasse individuelle. Le deuxième est disposé de la même manière avec son salon/séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une pièce de dressing et la salle d'eau rénové récemment avec wc. Le troisième appartement se situe au dernier étage (en duplex), avec son salon/séjour ouvert sur la cuisine, de la salle d'eau avec wc, une pièce de bureau et la partie duplex qui fait office de chambre. Cave commune. Les + de l'immeuble : 🔹 Fibre installé 🔹 Locataires fiables, assurant une excellente stabilité locative 🔹 Rentabilité locative autour des : 8 % Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Taitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 104103965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.