IMMEUBLE À RÉNOVER – INVESTISSEMENT IDÉAL EN PLEIN CENTRE DE GUINGAMP ! Emplacement privilégié : Situé en plein cœur de Guingamp, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet immobilier ambitieux avec fond de commerce à vendre ou local a exploiter et appartement entièrement à créer Caractéristiques du bien : Immeuble entier à rénover avec un local commercial exploité et à vendre Possibilité d’aménager plusieurs appartements Cour intérieure Fort potentiel locatif ou revente après rénovation Une opportunité rare pour investisseurs ou promoteurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.