Idéal artisans, PME ou activité nécessitant du stockage ! Ensemble immobilier fonctionnel comprenant : Bureaux de 95 m² : plusieurs espaces de travail, salle de réunion et local d’archives. Grand hangar de 245 m², parfait pour atelier, stockage ou activité professionnelle. Nombreuses dépendances offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Cour et parkings fermés avec stockage possible pour véhicules légers. Accès poids lourds très pratique et proximité immédiate des axes autoroutiers. Un bien rare sur le secteur pour développer votre activité dans les meilleures conditions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 345 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Maugeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.