RARE À LA VENTE – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE Habitation + Bureau + Hangar À Juilly - Idéal Entrepreneur, Artisan, Investisseur- Situé sur la commune recherchée de Juilly, cet ensemble immobilier polyvalent constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour un entrepreneur, un artisan ou un investisseur. Implanté sur une parcelle d’environ 640 m², ce bien se compose de plusieurs espaces aux usages variés : -Un hangar d’environ 280 m². Parfaitement adapté à une activité professionnelle -libre d'occupation -Bureaux et une salle d'archives - Libre d'occupation Plusieurs lots d’habitation générant des revenus locatifs -2 appartements de type F3 loué -Un logement comprenant 5 chambres et une pièce de vie commune ( Actuellement 1 chambre de louée) Cet ensemble permet d’optimiser la rentabilité grâce à une diversification des locations. Revenu locatif généré par les 2 logements et la chambre : 1450 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.