Bâtiment à réhabiliter – Opportunité unique en plein cœur de La Forêt-Fouesnant Localisation : Idéalement situé au centre du charmant bourg de La Forêt-Fouesnant, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des services municipaux. Caractéristiques du bien : Actuellement à l’état brut, l’édifice conserve uniquement ses trois murs porteurs. La façade sur rue, classée au titre des Bâtiments de France, devra impérativement être préservée. Un fort potentiel de réhabilitation : Plusieurs projets sont envisageables pour valoriser ce bien. Il est possible d’y aménager 9 à 12 appartements, répondant ainsi à la forte demande locale en matière de logement temporaire. Une autre option consisterait à créer un ou deux commerces en rez-de-chaussée, contribuant ainsi au dynamisme économique du centre-bourg. Enfin, la transformation en une ou deux maisons de ville mitoyennes est également envisageable, avec la possibilité de créer 3 à 4 plateaux. Ce bien constitue une opportunité rare pour un particulier, un investisseur, un marchand de biens ou un promoteur souhaitant conjuguer préservation du patrimoine et développement immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.