Nous vous proposons un immeuble de rapport semi-individuel composé de trois lots avec trois places de parkings privatives situé en centre-ville de la Gorgue. Parlons tout d'abord de rentabilité...10% de rentabilité. Cet immeuble se compose ainsi : un appartement au rdc de type T2+bureau, un appartement de Type T2+bureau au 1er étage, Un troisième appartement de type T2 en duplex. Loyer annuel 19920e. Deux appartements loués et le 3ème actuellement en renouvellement. Loyer rdc : 580e cc Loyer 1er étage : 560e cc Loyer 2 -ème étage 520e cc Emplacement de choix proximité de toutes commodités. Chaque appartement en classe énergie "D", immeuble très bien entretenu. Les lots sot cadastrés. Toiture 15 ans. Une nouveauté Arnaud Menuge. Ci-joint photos non-loués afin de ne pas déranger les locataires pour les photos. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.