En plein cœur de ville et à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et services, cet immeuble de caractère divisé en trois logements indépendants offre de nombreuses possibilités que ce soit pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Le côté gauche du bâtiment propose au rez-de-chaussée un espace buanderie commun récemment rénové au premier étage un appartement chaleureux et fonctionnel avec une grande pièce de vie mêlant salon et chambre agrémentée d’une élégante cheminée décorative ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée et une salle de bain et au deuxième étage un appartement cosy sous combles avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle d’eau et un WC indépendant. Le côté droit abrite un appartement de plain-pied offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec cheminée, une salle d’eau avec WC et un accès direct à une cave il bénéficie également d’une cour privative d’environ 10 m² un véritable atout en cœur de ville et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Partiellement rénové et très polyvalent, cet immeuble se distingue par son emplacement central, son charme et son potentiel de rentabilité une visite permettra d’en apprécier toutes les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.