En exclusivité : - Immeuble de rapport à vendre – Lambres-lez-Douai - Idéal investisseur – Immeuble rénové avec 100 % de taux d’occupation À vendre sur la commune de Lambres-lez-Douai, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare d’investissement locatif clé en main. - Caractéristiques : 8 appartements d’environ 24 m² chacun, tous entièrement équipés et loués 1 local commercial actuellement utilisé comme bureau Immeuble entièrement rénové en 2019 – aucun travaux à prévoir Bonne rentabilité locative : 61 200€ /an Parties communes en excellent état - Secteur calme et recherché, proche des commodités, axes routiers et transports en commun. - Revenus immédiats - Aucune vacance locative - Idéal pour patrimoine sécurisé et rentable - Taxe foncière : 4454 euros - Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.