📍 OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC RENTABILITÉ IMMÉDIATE Situé en bord de route avec une visibilité optimale, découvrez cet ensemble immobilier rare idéal pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs en place. 🔹 Composition du bien : 2 locaux commerciaux : Un local de 76 m² Un local de 400 m² 1 appartement attenant de 111 m² (T4) comprenant : 3 chambres Un séjour lumineux Climatisation réversible Un extérieur agréable 🔹 Les + : Biens vendus loués Revenus locatifs mensuels : 4 200 € Grande parcelle de 2 900 m² Emplacement stratégique avec forte visibilité commerciale Présence de 2 bungalows (idéal stockage, activité annexe ou complément locatif) 💼 Investissement clé en main avec rentabilité immédiate dans un secteur recherché. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.