Immeuble de rapport iad France – Timothée Ursule vous propose à la vente un immeuble de rapport mixte offrant des revenus locatifs immédiats pour un prix de 190 000 €. Composition : - Local commercial – 164 m², rénové en 2024, loué 750€/mois, avec garage. - Appartement T3 – 70 m², 2 chambres, loué 400€/mois, DPE D, avec garage. - Appartement T5 – 120 m², 3 chambres, salon, salle à manger, terrasse, loué 600€/mois, DPE C. - 5 garages au total, dont 1 loué 100€/mois. - Emplacement commercial indépendant, loué 120€/mois. - Plus de 1400m² de terrain. Atouts : Tous les lots sont loués. Revenus diversifiés (habitations, commerces, garages). Fort rendement pour investisseurs. Prix de vente : 190 000 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Ursule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chaumont sous le numéro 993917814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.