LISIEUX - OPPORTUNITÉ RARE ! IMMENSE POTENTIEL PROCHE CENTRE Secteur au bord de la Touques. Profitez d'un environnement valorisé et attractif à proximité immédiate du centre-ville : Accès facile aux commodités, commerces et services. Un volume rare offrant une multitude de possibilités d'aménagement et d'exploitation. Flexibilité : La configuration des espaces permet d'envisager diverses activités professionnelles. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien aux multiples facettes dans un ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant un appartement de 116m² en duplex type F5 et une surface d'activité d'environ 700m², entrepôt, ateliers, bureaux...Idéal pour artisans, entrepreneurs, investisseurs ou projets de transformation ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Rollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 793380221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.