Immeuble de rapport à vendre - centre-ville de Malijai Immeuble de 165 m² habitables, composé de 4 appartements sur 3 niveaux: - RDC: garage de 90 m² environ (transformable en 2 appartements) - 1er étage: 2 T3 loués (43 m² chacun) - 2ème étage: 1 T3 vide (42 m²) et 1 T2 vide (37 m²) Pas de copropriété, immeuble vendu en monopropriété. Rentabilité locative brute actuelle de 8.8 % (loyers annuels de 26280 €) Cette rentabilité est encore améliorable et peut monter jusqu'à 11% après aménagement du garage en 2 habitations. Ce produit clés en mains et dont le rendement peut être amélioré est une opportunité rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible à la demande et après premier échange Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.