Opportunité à saisir : Bâtiment en plein cœur de Mauléon-Licharre à rénover ! Situé au cœur de Mauléon-Licharre, ce bâtiment historique datant de 1822 offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs d'architecture et d'histoire. Avec une superficie totale de 300m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété unique représente une opportunité rare à ne pas manquer. Un local de 500m² environ complète ce bien avec entrée indépendante. *Description du bien :* Ce bâtiment dispose de 2 niveaux offrant la possibilité de créer un espace de vie spacieux et confortable une fois rénové. Des travaux de remise aux normes sont indispensables. *Situation géographique :* Implanté au cœur de Mauléon-Licharre, vous bénéficierez d'un cadre de vie authentique et paisible, à proximité des commerces locaux, des écoles, et des services essentiels. La commune de Mauléon-Licharre offre un cadre de vie agréable, entre tradition et modernité, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. *Opportunité à saisir :* Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Profitez de cette chance unique pour acquérir un bâtiment historique à rénover selon vos envies et vos besoins. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et transformer ce bâtiment chargé d'histoire en un lieu de vie unique et authentique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.