SPECIAL INVESTISSEUR// OPPORTUNITE A SAISIR// MONTIGNY LES METZ // 5 APPARTEMENTS Idéalement situé rue franiatte à Montigny les Metz, cet immeuble représente un investissement de choix, notamment grâce à sa proximité avec la future ligne du Mettis. L'immeuble est composé de 5 appartements loués Au rez de chaussée : deux appartements de type F2 (32 et 40m2) -chauffage convecteur électrique -cour privative -DPE D 1er étage : deux appartements F2 (43m2 et 54m2) -chauffage individuel au gaz -terrasse privative -DPE C et D 2ème étage : un spacieux appartement de type F4 ( 84m2) -chauffage individuel au gaz -grenier -DPE C Rénovations récentes : -toiture rénovée 09/26 -façade rénovée avec isolation par l'extérieur -double vitrage PVC -portes sécurisées pour chaque appartement -Étanchéité -Communs La totalité des revenus locatifs est de 2448€/mois soit 29 376€/an (hors charges) Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.