Opportunité à saisir : Bâtiment à rénover avec un potentiel à Montpon-Ménestérol Si vous recherchez un projet de rénovation avec un potentiel de valorisation, cette immeuble à Montpon-Ménestérol est l'opportunité qu'il vous faut. Avec une superficie totale de 174 m² , ce bâtiment est à repenser selon vos besoins et vos envies pour votre propre usage ou pour un investissement locatif. Localisé à Montpon-Ménestérol, ce bâtiment offre un emplacement stratégique proche des commodités et des services essentiels avec ses commerces, ses écoles, et ses infrastructures de loisirs L'installation du tout à l'égout. d'un système de chauffage individuel au gaz de ville apportera un confort optimal une fois la rénovation achevée. Ne manquez pas cette occasion Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De La Faye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 790963425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.