Opportunité d'Investissement Exceptionnelle - Bâtiment Historique à Réhabiliter à Montréjeau Entre Océan et Méditerranée, au milieu des montagnes de Haute Garonne et à l'entrée des vallées Pyrénéennes, dans un site privilégié avec un accès facile par l'autoroute A64 se situe MONTREJEAU ancienne bastide Royale du XIIIème siècle. L'ensemble immobilier est réparti sur une parcelle de plus de 6000 m2. Ces bâtiments d'exception datant d'avant 1850 offrent​, ​sur une surface totale de 3052 m2, un potentiel incroyable pour un projet de réhabilitation. Idéalement situé, cet ensemble bénéficie d'une histoire riche et d'un caractère unique qui saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités. Ces bâtiments, actuellement dans un état nécessitant des travaux de rénovation, offrent un terrain idéal pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser un projet sur mesure. Sur plusieurs niveaux de construction, ces bâtisses historiques présentent de vastes espaces offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos ambitions. Outre l'immense potentiel de réhabilitation, ce site est un emplacement de choix, proche de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces locaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Composé aujourd'hui d'un parking (très grande capacité), d'une ancienne chapelle désaffectée, de locaux, d'appartements et de l'ancienne Orangerie convertie, en partie, en restaurant. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique d'investissement. Un bien rare à ne pas manquer​ ! Mettez en valeur votre vision et transformez ces bâtiments historiques en une perle rare à Montréjeau ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cet ensemble d'exception et organiser ​votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.