🏢 Un espace pro lumineux et sécurisé au cœur des Mauges Situé à Saint-Pierre-Montlimart, dans une zone artisanale dynamique et facilement accessible, ce bâtiment d’entreprise vous offre un environnement de travail serein, à taille humaine, à seulement quelques minutes des axes principaux et des commodités locales. Un emplacement idéal pour concilier vie pro et vie de famille, dans un cadre paisible des Mauges. Dès l’arrivée, vous profitez d’un espace entièrement clôturé avec portail électrique et parking privatif, pratique pour vos équipes et vos visiteurs. L’exposition traversante Est/Ouest inonde les bureaux de lumière naturelle, créant une ambiance agréable tout au long de la journée. Construit en 2013, ce bâtiment de 210 m² en excellent état a été pensé pour un confort de travail optimal : un hall d’accueil, 7 bureaux, une salle de réunion, une salle d’archives, un espace technique, sans oublier une kitchenette conviviale pour vos pauses déjeuner. Chaque bureau dispose de raccordement fibre, de rangements intégrés et d’un éclairage automatique. La sécurité est assurée grâce à un rideau métallique anti-intrusion. Que vous soyez une jeune entreprise, un indépendant ou un couple en reconversion pro, ce bien est prêt à accueillir vos projets. 📞 À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour découvrir ce lieu fonctionnel, lumineux et plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.